FLOW

手続きの流れ

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売却と買取の手続きの流れ

「家を売りたいけど、何から始めれば良いのか、何をするのか分からない」という方も多いと思いますので、お客様に寄り添ったサポートやご提案ができる、当社にまずはご相談ください。
売却の流れを理解して、スムーズな不動産の売却を目指しましょう。

STEP1不動産会社に相談

不動産売却の第一歩はご相談から、福島で不動産の売却をお考えでしたら、ぜひ当社にご相談ください。
経験豊富なスタッフがアドバイスからサポートまでトータルご案内させて頂います。もちろん秘密厳守ですのでご安心してご相談ください。

STEP2売却物件の査定

不動産会社に売却物件の査定を依頼を行ってください。専門スタッフが売却物件までお伺いさせていただきます。
当社では、お客様へ適正価格をご提案するために、不動産の細かな部分まで調査を行います。
不動産そのままの調査や複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性など、
安全な取引のために欠かせない調査まで、丁寧かつ正確に査定を行わせていただきます。

STEP3媒介契約の締結

媒介契約には、専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の3種類があります。
売却価格の確認・売却活動などについてなるべく分かりやすくご説明致します。
媒介契約締結後はすみやかに売却活動に入らせていただきます。

STEP4物件の販売

媒介契約の締結後は、物件それぞれの特性や流通性を考慮した上で、適切と判断した販売計画と広告計画をご提案し、
査定価格や周辺の相場をもとに、妥当な価格を設定して売り出します。

STEP5決済および引渡し

物件情報を細かく開示し、売主様と買い主様でお互いに合意できたら、売買契約の締結になります。
残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引き渡しを行い売却完了です。

STEP1不動産会社に依頼

不動産売却の第一歩はご相談から、福島で不動産の買取をお考えでしたら、ぜひ当社にご依頼ください。
経験豊富なスタッフがサポートさせて頂きます。もちろん秘密厳守ですのでご安心ください。

STEP2買取物件の査定

不動産会社に買取物件の査定を依頼します。専門スタッフが買取物件までお伺いさせていただき査定を行います。
当社では、お客様へ適正価格をご提案するために、不動産の細かな部分まで調査を行います。
不動産そのままの調査や複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性など、
安全な取引のために欠かせない調査まで、丁寧かつ正確に査定を行わせていただきます。

STEP3買取価格の提示

物件調査後、買取価格をお知らせさせて頂きます。
当社では、買取価格は予想価格ではなく、実際の買取価格を提示します。

STEP4打ち合わせ

売買スケジュール等、詳しい打ち合わせを行います。
日程はお客様のご都合に合わせて組みますので、 慌てずゆっくりと売買に必要な準備を整えて頂きます。

STEP5決済および引渡し

打ち合わせ後、きちんとご納得頂いた上でご契約となります。
ご契約に関して不明な点等がある場合は、お気軽にご質問下さい。