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戸建て売却

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戸建て売却について

中古住宅+リノベーションという選択肢のために

施主様・買主様は、こんな家が欲しい、内装はこうしてみたいといった、住まいに対するイメージを持たれている方がほとんどですが、一方で不動産の売主様は売却される土地・建物を「どのように使って欲しい」「どんな人に買って欲しい」そのような思いはありますでしょうか?「思い出が詰まった家だから壊さずに長く使ってもらいたい」「古いけど頑丈に作ったんだ!」などのお言葉は時々お聞きしますが、査定の段階だと 築年数での判断になってしまいがちで、その想いに応えていないのではないか。特に机上査定だと判断する材料が少なく、そうなってしまいがちです。弊社では長く使えるものは売主様の想いを乗せ、耐震・断熱施工を施し次世代に 残したいと思っております。机上査定ではわからないことも訪問して査定をすることでわかることもあります。売主様の理想的な売却のお手伝いができれば幸いです。媒介契約を締結していただいた物件は弊社にて建物状況調査(インスペクション)を無料で行っておりますので、まずはご相談だけでも構いません!ぜひ ご連絡をお待ちしております。

戸建て売却 よくある質問

ローンが残っていますが売却できますか?
売却には、ローンの残高を完済する必要があります。残高が売却価格を上回る場合は、差額を自己負担するか、ローン会社と交渉する必要があります。売却できるかどうかは、ローン会社の判断によりますが、売却を検討している場合、まずローン会社に相談することになります。可能な範囲のお手続きなどは弊社にて代行・お手伝いさせていただきます。
近所に知られずに売却したいのですが
可能です。ただし、その場合広告や物件紹介が限定的になりますので、販売までに時間がかかるかもしれません。お急ぎの場合は仲介よりは価格は下りますが、不動産業者に買い取りをしてもらう方法もございます。その際、仲介手数料はかかりません。
既存住宅状況調査(インスペクション)は必要ですか?
必須ではありませんが、後々のトラブルを回避するうえでもおすすめいたします 最近は調査をする件数も増えてきております。弊社では調査員(有資格者)が在籍しております。媒介契約をいただいた際は弊社にて無料で行わせていただきます

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福島市周辺